PROPERTY WITH GITE, ORANGERIE, GARAGE AND GARDEN

€689,000  £591,782
Region: Western Loire
Department: Vendee
Location: Fontenay-le-Comte
Bedrooms: 7
Plot Size (m2): 902
(Area Converter)
Ref No: 155231
Type: Any
Date Added: 04/12/2018
Agent Ref: 14895vm
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A VENDRE A FONTENAY LE COMTEAu coeur du centre ville, très bel Hôtel Particulier de 1780 entièrement rénové de 460 m² habitables sur terrain de 900 m². Pièces de réception, bureau, buanderie, atelier, 7 chambres, 5 salles d'eau, caves voûtées. Orangerie, gîte, garage 2 places. Au calme.L'HOTEL PARTICULIERAu rez-de-chaussée (HSP : 3,40 m)- Entrée traversante de 45 m², sol dallage calcaire, départ escalier d'honneur en pierre et rampe en fer forgé- Salle de réception de 55 m², vieux plancher, cheminée marbre- Tisanerie de 4,50 m² avec évier et frigo- WC avec lave-mains- Salle à manger de 33 m², vieux parquet chêne, cheminée marbre rose, murs avec boiseries- Séjour /bureau de 30 m², vieux parquet pin, cheminée marbre- Cage escalier de service en bois de 8 m²- WC avec lave-mains et grand placard- Cuisine équipée de 17 m², carrelage, plaques vitro-céramique, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse dallée de 20 m²Au 1er étage- Palier escalier d'honneur de 8 m², vieux parquet- Grenier de 38 m², sur parquet, 2 puits de lumière- Chambre de 20 m², vieux parquet, cheminée marbre bouchée, avec salle d'eau /WC, sur carrelage- Chambre de 23 m², vieux parquet, cheminée marbre bouchée, avec salle d'eau /WC, sur carrelage- Chambre de 30 m², sol sisal sur dalle isolée, avec salle d'eau /WC, sur carrelage- Palier escalier de service, sol en pin, placards- Chambre de 17 m², sur parquet, avec coin douche et lavaboAu 2e étage- Palier escalier d'honneur de 8 m², vieux parquet- Chambre de 17 m², sol sisal, 2 occulus- Salle d'eau de 6 m², sur carrelage, 1 vasque, occulus- Chambre de 17 m², sol sisal, 2 occulus- WC avec lave-mains- Chambre de 26 m², plancher pin peint, poutres apparentes, avec dressing aménagé de 5 m²En rez-de-jardin- Buanderie de 39 m², vieil évier /potager, sol en briques, chaudière et cuve fuel- Atelier de 18 m²- 3 caves voûtées de 25 m², 27 m² et 44 m²- Terrasse dallée de 31 m² donnant sur la partie pelouseLES EXTERIEURS ET DEPENDANCES- Garage 2 places- Gite de 45 m² composé d'une pièce de séjour /cuisine, chambre, salle d'eau, WC, l'ensemble sur sol carrelé- Orangerie de 60 m² avec cuisine d'été, donnant sur terrasse dallée- JardinELEMENTS TECHNIQUES- Rénovation totale en 2013 / 2014 : toiture, enduits, électricité, plomberie, chauffage- Tout à l'égout- Chauffage fuel, chaudière de Dietrich (2006) avec production d'eau chaude par 3 cumulus électriques, conso. 2500L de fuel /an, et 1800 € à 2000 € /an d'électricité- Routeur Wifi dans toute la maisonSITUATIONSecteur Sud VendéeVille avec tous commerces et servicesA 1 h de l'aéroport de NANTESA 50 min de LA ROCHELLE et du PUY DU FOUA 15 min du MARAIS POITEVIN

Home Features: Agency fees included

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