A characterful stone built property with guest house, large infinity pool, and over a hectare of land!
Description

A characterful and spacious open plan stone property with a two bedroomed guest house, a garage, workshop, a 16 x 7m infinity swimming pool, a stable and 1.5 hectares of meadows with some woodland and the possibility to rent more land if required.  There is also the potential to add further living space (subject to planning permission) by converting the first floor of the farmhouse if required.  All set in a tranquil environment with beautiful views of the rolling countryside and yet just a 5 minutes drive from a town with all amenities and train links.

Une propriété en pierre spacieuse et pleine de caractère, avec une maison d'amis de deux chambres, un garage, un atelier, une piscine à débordement de 16 x 7 m, une écurie et 1,5 hectare de prairies avec quelques bois, avec la possibilité de louer davantage de terrain si nécessaire. Il est également possible d'agrandir l'espace habitable (sous réserve d'obtenir un permis de construire) en transformant le premier étage de la ferme si nécessaire. Le tout dans un environnement paisible avec une vue magnifique sur la campagne vallonnée, à seulement 5 minutes en voiture d'une ville offrant toutes les commodités et des liaisons ferroviaires.



Reference
L3243
Name
Property next to Marmande


Location
Lot Et Garonne
Price
472 500


Postcode
47200
Type
Farmhouse


County
Aquitaine
Commune
Marmande


Recp. Rooms
2
Utility
1


Bedrooms
3
Bathrooms
2


Extras
Infinity Pool, decking surround, Terrace, garage
Grounds
14 500m²




Living_space
 250m²



Services
Water, Electricity, Septic tank

DPE = D